沛县律师网，饶健律师为您解答 在质押财产时，可以是动产，也可以是其他财产性权利，但不可以是不动产。 设立动产质权时需合同有效，并完成交付，即动产质权自质物交付时设立。 特殊动产质权： 一、流动质押，在流动质押中质权是否成立的判断看监管人是...

沛县律师网饶健律师为您解答： 【裁判要旨】对不动产物权的认定原则上应以登记为准。用家庭成员的共有款项出资购买房屋，房屋产权登记在部分家庭成员名下，此时不能套用夫妻共同财产的认定规则认定未登记的家庭成员享有所有权。未取得产权的其他家庭成员虽无权基...

沛县律师网 沛县知名律师 饶健律师 一、高空抛物罪中“高空”的认定根据修正后《刑法》第二百九十一条之二第一款的规定，高空抛物罪的客观行为表现为“从建筑物或者其他高空抛掷物品”。对“建筑物”相对易于认定；但是，对于建筑物以外的“其他高空”，则须妥当把握...

沛县律师网，沛县知名律师饶健律师：一、同一小区的开放楼座享受的物业服务低于封闭楼座，可酌情减免物业费基本案情崔某系某房屋业主，其与甲物业公司签订的《前期物业服务协议》约定，物业服务等级为五星级，物业费为2.5元/月/㎡，合同还约定了物业服务的内容、滞...

沛县律师网，饶健律师 一年一度的暑假就要来了，一定有不少孩子和父母们说准备在放假以后找个暑期工，想靠自己劳动实现自己的小心愿，亦或者想通过“暑假工”的方式来锻炼充实自己以及提早适应社会生活，但总有些用工单位利用孩子们缺少社会经验的弱点，实施不法行...

沛县律师网 沛县知名律师 饶健律师为您解答 前段时间，上海警方召开新闻发布会通报了近期侦破的上海首例“套路应聘”诈骗案。在这类案件中，行为人通常会根据用人单位的招聘需求有针对性地虚构伪造学历证明、工作履历和过往业绩等材料，吸引用人单位将其招聘入职...

沛县律师，沛县饶健律师为您解答： 关于离职经济补偿的问题，想必大家会有很多的疑问，我们整理了十个常见问题并给出了解答，希望能够解决大家的一些疑问。 问题1: 劳动者单方提出解除合同，用人单位是否需要支付经济补偿金？ 　　劳动者因用人单位...

沛县律师网 饶健律师 　　马某某诉丁某某离婚案 　　——对于家暴事实的认定应当适用特殊证据规则       【基本案情】 　　马某某（女）以丁某某（男）性格暴躁，多次对其实施家庭暴力为由诉至法院要求离婚，丁某某否认其实施了家暴行为...

沛县律师网知名律师饶健律师为您解答： 夫妻因感情破裂协议离婚，离婚后男方与他人结婚，女方发现男方的现任妻子怀孕时双方还未离婚。女方遂将男方诉至法院，认为其违反了夫妻忠实义务，严重损害自己的合法权益，并给自己造成巨大的精神伤害，因此要求其支付精神...

沛县知名律师、饶健律师为您解答： 裁判要旨：不动产买受人已与出卖人签订不动产买卖合同并全额交付购房款项，在法院查封之前已经合法占有该房产，虽未办理房产登记手续，但系因出卖人原因导致登记不能，且买受人对房产过户登记已经尽到勤勉义务和注意义务的，对...